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购房者连夜排队近12个小时选房仅耗时两秒(图)

2018-02-10 09:38:31  来源:绥化资讯网 阅读:806  

购房者连夜排队近12个小时选房仅耗时两秒(图)

  让人看不懂的楼市,似乎又踏上了一路狂飙的轨道,然而,从南京城东、城北等板块楼盘最近领取的预售证来看,房价依然被严格限制,城东一楼盘的均价比同小区的二手挂牌价低了5000元/㎡,是买房人冲动得失去理智还是房价上涨前的精准下手?楼市的不可预测性,让买房人大有倾巢出动之势,由此传言的楼市“二次调控”也让人充满了期待,扬子晚报记者注意到,半年前奥克斯钟山府加推过一批住宅房源,当时共有约900组买房人参与128套房源的公证摇号,最吸引眼球的莫过于有近100组买房人来自高淳,里面还出现了魏小狗、胡六头等相对生僻的名字,被人怀疑是开发商找来的关系户“替身”

  ”刚刚签约的一名购房人说,他买了一套170平方米的房子,单价也就1.6万元左右,“要知道河西的房价又往2万元/平方米上跑了,城东这样的楼盘,靠地铁、还靠紫金山,值得买!”这个被买房人认为“不贵”的楼盘,是位于南京城东仙林板块的保利紫晶山新盘,昨天共推出156套花园洋房房源,户型从142平方米到195平方米不等,市场人士表示,半年之后的此次加推,在价格上依然受到严格控制,26000元/㎡的均价要比该小区的二手挂牌价低了5000元/㎡左右,当天签约的客户,累计优惠是一次性付款的96折、按揭贷款的98折,“总体的销售均价为1.6万元~1.7万元/平方米”

  不难发现,南京市新房市场的限价政策丝毫没有放松的迹象,一位买房人说:“现场只公布了每套房源的总价,多数价格在1.7万元/平方米之内,据悉,开发商设置了6成首付以及140万元定存的门槛,一些资金量不足的买房人只能无奈放弃。

  同样,以10日楼202室168.57平方米的房源为例,标价是2629692元,折算单价15600元/平方米,即使按照按揭贷款98折的优惠,实际成交的单价也只有15288元/平方米,而报售的房价为19110元/平方米,面对楼市新变化,业内人士建议购房者不要急于出手,市场回归理性后,买房机会将会增大,选择合适自己的房源再做决定,“显然是开发商大大降低了预期,实际售价较预期价整整便宜了三四千元一平方米

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