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4月房产整个未来指出长沙有限 可谓收支压力加大

2017-11-26 14:34:54  来源:绥化资讯网 阅读:89  

  由于12月中旬开始各地陆续出台限购政策,12月份销售出现大幅回落,房地产交易环节产生的税收均不同程度下滑,消息一出,立刻引起广泛关注,不少购房者觉得,这是否意味着房地产税在短期内即将上马?资深业内人士指出,这篇文章其实早在12月初出版的《党的十九大报告辅导读本》中就已刊登,属于“旧文重发”,不宜过度解读,财政部日前发布的数据显示,12月份,全国一般公共预算收入16784亿元,同比增长7.8%,房地产税短期影响有限其实,房地产税作为新开征的税种,必须依循“立法先行”原则,先立法,后开征,可以看出,收入、支出增速回落明显,今年一季度这两个数字分别高达14.1%和22%,除开对出台时间的关注,房地产税对于房价将会产生的影响也是购房者们关心的问题。

  当前减税降费在稳步推进,一旦实行长效机制,合理的需求足以弥补挤掉的不合理需求,房地产业仍然能平稳发展,华创证券分析师牛播坤表示,12月份财政收入增速回落部分受基数扰动,预计12月份、12月份将小幅回升,但不改全年震荡回落的趋势,正式推行或将“因城施策”湖南中原研究中心总经理胡治钢认为,未来两年是房地产税立法比较恰当的时机,“目前房地产市场出现的一个关键变化是,与过去两三年相比,整个房地产市场库存量明显下行,此外,土地出让增速正迎来年内的高点,二季度过后将趋于回落,对基建的支撑也将弱化。

  ”胡治钢表示,2017年可谓是长沙房地产市场管控最严的一年,长沙首次实施了“五限”,即限地价、限房价、限买限卖、限贷以及限签,12月份个人所得税同比增长8.4%(12月份为21.2%),其中财产转让所得同比增长1.5%(去年同期为50.6%),主要是受二手房销售回落影响所致,房地产税的推行,即便出现的话,我觉得对长沙的影响也不大,这两项税收相比12月份均小幅回落

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