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5层住宅3户委会自掏45万元装业主(组图)

2017-12-15 14:18:45  来源:绥化资讯网 阅读:847  

5层住宅3户委会自掏45万元装业主(组图)

  高高的井架已经竖起焊牢,地下管线、电信、电缆及污水管网也已疏通妥当,再有两个月,这个目前南京老旧小区里第一例居民自己申请、经各相关部门审核批准的居民楼外挂式电梯即将竣工,近日,朝阳嘉园两百余名业主自发签名要求“独立”成立业委会,昨天,扬子晚报记者在台城花园16幢1单元,探访了南京第一个居民自主安装电梯现场,商品房小区与回迁房合并“我们的小区本来叫中泰雅轩”,业主们在印发的宣传单中称,2017年他们购买了“中泰雅轩”小区的商品房,该小区共3幢楼,分别是十里堡东里107、1024日及1024日楼,这个单元共有5层,每层楼只有一户人家,申请自己装电梯的,是三四五楼的三户居民。

  陈先生说,京棉新城和“中泰雅轩”由同一物业公司管理,施工现场,记者并没有找到施工人员,业主签名为成立业委会预热昨日上午,由于降雨,业主集体签名活动转到室内进行”小区物业公司员工老徐告诉记者,这个外挂式电梯占地8平方米左右,连上空中的面积,达57个平方米。

  由于天气原因,昨日仅有几名业主冒雨前来签名,据介绍,工程涉及到的“节点”很多,如避开地下管网,连接电信和电缆等,好在地下没有天然气管网,否则工程就更浩大了,组织者称,发起签名是为成立独立的业委会预热,根据框架所示,记者琢磨认为,日后电梯大门与居民家庭里北间的窗户相对,“两门”之间约有不到一米的距离,这很可能意味着楼上三户居民必须把北面房间窗户及墙体敲掉,实现与电梯的对接。

  物业街道称支持成立业委会昨日,物业公司负责人孙先生称,支持业主通过合法程序来申请成立业委会,但对集体签名活动并不认同,记者从台城花园社区了解到,其实最早冒出安装电梯想法的,是该小区10幢的居民,■声音申请成立业委会曾被拒北京市物业管理办法第十四条规定,占总人数5%以上或专有部分占建筑物总面积5%以上的业主可向所在地街道申请成立业主大会,10户居民先期经过耗时费力的协商,好不容易取得共识。

  小区办认为中泰雅轩和京棉新城由同一家物业管理,不是独立的物业单位,认为其条件不够,但物业哪里接触过这样的事?更难以料想后期养护、维修等难题,因此婉言谢绝了10幢居民的请求,这个名副其实的第一例申请就此搁置下来,他说,“中泰雅轩”拥有单独土地规划和建筑规划项目,供水、供电、排污等也是单独系统,可以成立业委会,2017年春节过后,小区16幢几位60岁以上的居民却动了真格:他们动用了自己的人脉和所有资源,把申请报告自行提交到南京市规划局,并列举出上海等地老旧小区已有先例。

  ■观点能否“分家”需看公共设施中国社工协会社区服务工作委员会业主与物业工作部副主任邵里庭说,根据新的物业管理办法,能否“分家”建立业委会需看供电、供水等公共设施、设备是否共同所有,公示后,台城花园社区和物业管理公司又联合召开居民讨论,获得多数居民的同意,如果部分业主欲“分家”自建业委会,需通过三分之二业主同意,物业曾征求意见,2/3居民不同意安装台城花园小区房子多属于100平方米大户型,每个单元又只有一户人家,这些住户中,以老人对电梯的需求最为迫切。

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