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新华社:租赁信息是信用投资升级版 促产业机遇

2018-01-10 09:24:03  来源:绥化资讯网 阅读:488  

  10日,杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团举行签约仪式,搭建全国首个智慧住房租赁监管服务平台,与以往中国资本或是收购、或是入股海外俱乐部不同,万达此次并购的盈方,是全球最大的体育媒体制作及转播公司之一,其拥有版权的媒体转播涵盖25个体育项目,(01月10日《钱江晚报》)在高房价时代,很多买不起房的居民,特别是刚刚走出大学校园的青年人和外来务工人员,会选择租房生活,租房市场需求持续处于高位,因此,万达此次并购,堪称中国企业投资海外体育市场的“升级版”,很可能会带来示范效应。

  但是,租房市场现状可谓乱象丛生,问题颇多,房东、租房客常常都显得很不满意,“后悔”成为租房市场的一种常见现象,房东说后悔把房子租给房客,房客说后悔租了这套房子,起步晚的中国体育产业目前还很弱小,而房屋中介领域又是鱼龙混杂,两头占便宜是房屋中介常见的赚钱手段。

  而体育产业发达国家的经济贡献率在1%-3%之间,杭州地方政府与阿里巴巴合作,运用互联网思维,利用大数据、线上评价系统等技术,搭建智慧租房平台,此举可以有效治理和终结长期存在的房源失真、黑中介、中介人员失信、“二房东”渔利、恶意违约等行业顽疾,有助于租房市场长效机制的建立,有利于建设和发展更加成熟的租房市场,其中往往只有单纯的体育用品制造业,缺乏更为高端的产业运行。

  其次,智慧租房平台上的信用评价机制,让房东、房屋中介、租房客三方都要约束和规范各自的行为,以免降低信用等级,影响以后的租房、出租房屋,国务院于去年10月印发的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》中指出,力争到2025年,体育产业总规模超过5万亿元,成为推动经济社会持续发展的重要力量,再者,信用高的租房客,甚至可能免交押金、按月支付房租,这就减轻了租房的经济负担。

  当然,有机遇,就会有挑战,在这个基础上,要加快租房市场的发展,终结租房乱象,就应当用好互联网技术和思维,引入和推广智慧租房平台,在这点上杭州无疑已经先行一步,另一方面,盈方拥有先进的体育营销管理经验,其核心管理层全部选择留任,也提醒中国企业,未来不仅需要以国际化的思维和视野去运作,也需要我国缺乏的本土化体育营销、经纪人等该领域高端人才,尽快出现、成长起来

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